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249 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
33680 – LE PORGE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 050 M² - Zone UB (CU accepté) – PROCHE DES COMMERCE ET DE L'OCÉAN
Rare sur le secteur! Beau terrain plat et arboré de 1050m², situé hors lotissement dans un environnement recherché.
Façade d 'environ 33m offrant de nombreuses possibilités de construction (résidence principale, secondaire ou investissement).
Emplacement:
- Bus à 50m
- Piste cyclable à proximité immédiate
- Centre bourg à 1km
- Commerces à 500m
- Ecoles proches
A seulement 10min de l 'océan, 15min de Lège Cap Ferret et de Lacanau et 35 min de la métropole bordelaise.
Les atouts:
- Zone UB (CU accepté)
- Emprise au sole (COS) : 40 % soit 400m²
- Libre constructeur
- Réseaux en bordure de propriété
- Pas de frais de lotissement
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 1 050 m² à Le Porge (33)
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Les terrains disponibles
- 249 000 € (237 € /m²)1050 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Porge (33)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 gymnase1 cinéma1 terrain (football, rugby)2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
34 établissements
27 médecins spécialisés3 médecins3 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
30 établissements
1 supermarché2 quincailleries2 boulangeries20 restaurants1 boucherie4 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
35 établissements
8 garages1 bureau(x) de poste9 salons de coiffure11 électriciens6 maçons
À proximité du programme
6 avenue de la Côté d'Argent
33680 Le Porge 6 avenue de la Côté d'Argent
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
