Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain viabilisé de 777 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Vaucourtois, en Seine-et-Marne. Ce terrain offre une vue dégagée et s’inscrit dans un cadre champêtre propice à la construction d’une maison familiale. Il se distingue par son calme et sa proximité avec un axe routier important, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la région. Vaucourtois, situé en Île-de-France, bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche de plusieurs attractions locales. Les résidents peuvent profiter de divers services ainsi que d’équipements de loisirs et éducatifs de qualité. Que ce soit pour des promenades en pleine nature ou des sorties culturelles, cette localité saura séduire les futurs propriétaires à la recherche d’une qualité de vie optimale. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel. N’attendez plus pour envisager ce projet de construction qui pourrait devenir votre futur foyer. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 777 m²à Vaucourtois (77)
148 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible777 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme190€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 777 m² à vaucourtois
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Les terrains disponibles
Terrains
148 000 €
- 148 000 €(190 € /m²)777 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Vaucourtois
Achetez un logement neuf à Vaucourtois avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vaucourtois
93
/100Le score moyen à Vaucourtois est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
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Services
Les indispensables à portée de main
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1 garage(s)
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- Rue Courtier
77580 VaucourtoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
