Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, situé à Courpalay, en Seine-et-Marne, d’une superficie généreuse de 827 m². Ce terrain non-viabilisé se distingue par son ambiance arborée et son cadre champêtre, offrant un lieu de vie calme et paisible. Idéal pour un projet de construction de maison, ce terrain plat vous permettra d’imaginer votre havre de paix, tout en profitant d’une qualité de vie incomparable dans un environnement naturel préservé. Courpalay, charmante commune de l’Île-de-France, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. En tant que résident, vous pourrez bénéficier de la tranquillité des environs tout en ayant accès à des attractions locales variées. La région est prisée pour ses paysages pittoresques et son cadre de vie agréable, offrant aux amoureux de la nature de nombreuses possibilités de loisirs grâce aux espaces verts et aux sentiers de randonnée. Profitez également des facilitées de transports pour rejoindre rapidement les grandes villes et leurs animations, tout en vous retirant à la fin de la journée dans votre cocon de sérénité. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un lieu exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un terrain avec un véritable potentiel, où vous pourrez réaliser vos rêves de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour envisager cette opportunité d’achat passionnante. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 827 m²à Courpalay (77)
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1 terrain disponible827 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme97€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 827 m² à courpalay
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Les terrains disponibles
Terrains
80 000 €
- 80 000 €(97 € /m²)827 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Courpalay
Achetez un logement neuf à Courpalay avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Courpalay
92
/100Le score moyen à Courpalay est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
2 électricien(s)
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1 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
2 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
2 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- D201 - D49A
- Changeard
77540 CourpalayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
