À la recherche d’un terrain qui vous permettra de réaliser le projet de votre vie ? Nous vous proposons un magnifique terrain de 557 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Vaucourtois, dans le département de la Seine-et-Marne. Ce terrain viabilisé bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal, vous garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Vous aurez l’opportunité d’y construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité d’un axe routier important pour vos déplacements. Vaucourtois est une ville dynamique qui allie tranquillité et commodités. Vous y trouverez toutes les infrastructures nécessaires pour y vivre confortablement : écoles, commerces de proximité et espaces verts propices à la détente. De plus, cette localité fait partie de l’Île-de-France, offrant ainsi un accès facile à de nombreuses attractions locales, telles que des parcs, des restaurants et des activités de loisirs pour toute la famille. Ce cadre champêtre, allié à la proximité des grandes voies de communication, en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au fort potentiel, offrant un cadre de vie privilégié et toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce terrain d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 557 m²à Vaucourtois (77)
145 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible557 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme260€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 557 m² à vaucourtois
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Les terrains disponibles
Terrains
145 000 €
- 145 000 €(260 € /m²)557 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Vaucourtois
Achetez un logement neuf à Vaucourtois avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vaucourtois
93
/100Le score moyen à Vaucourtois est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Rue Courtier
77580 VaucourtoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
