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137 800 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ILE D'OLERON - Découvrez ce terrain à bâtir de 446 m², libre de constructeur, idéalement situé en zone Ub au Château d'Oléron, proche des commerces, de la plage et des pistes cyclables et offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre résidence principale à l'année.
Constructibilité intéressante grâce à un coefficient d'occupation des sols (COS) de 60 %
Zonage Ub Hors submersion
Bornage effectué en 2021
Terrain clos de mur sur 3 cotés et grillagé en façade.
Terrain entièrement viabilisé : compteur d'eau installé, coffret électrique en place, raccordements téléphone & Internet en attente
Superbe exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal
Parcelle permettant d'accueillir de multiples projets pour résidentiel à l'année (maison contemporaine, traditionnelle, plain-pied, etc.)
Ce terrain offre un cadre privilégié pour imaginer votre futur foyer dans d'excellentes conditions de construction.
(Exemple de projection selon réglementation en photo)
BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Prix FAI : 137 800 € (dont 6 % honoraires d'agence) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel - Réf.933837
Les atouts du programme
Terrain 446 m² à Le Château-d'Oléron (17)
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Les terrains disponibles
- 137 800 € (309 € /m²)446 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Château-d'Oléron (17)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 collège1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
23 établissements
16 médecins spécialisés4 médecins1 dentiste2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
58 établissements
1 supermarché2 librairies17 épiceries2 boucheries6 boulangeries28 restaurants2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
43 établissements
3 électriciens1 maison de retraite1 bureau(x) de poste1 gendarmerie1 garde d'enfants8 garages18 maçons4 salons de coiffure6 banques
À proximité du programme
17480 Le Château-d'Oléron Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
