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450 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le cabinet Emotion vous propose à la vente, hors zone de submersion, dans un quartier haut de gamme et naturel, un nouveau bien offrant une large vue mer allant de Grand Case jusqu'aux Terres Basses, avec également une vue sur l'île d'Anguilla, sur le secteur recherché du Pic Paradis, à mi-chemin entre Grand Case et Marigot, à seulement quelques minutes de la Loterie Farm et des sentiers de randonnée.
Description:
Le bien se compose : d'un terrain d'une superficie totale de 3000 m2, dont 1500 m2 en zone constructible (permettant une surface habitable possible de 180 m2) et 1500 m2 en zone verte. Le terrain, situé au point le plus élevé de l'île, bénéficie déjà d'un plateau terrassé facilitant l'implantation d'un futur projet. Il profite d'une vue mer panoramique, d'un environnement paisible, entouré de nature, et d'une exposition Nord, Ouest et Sud-Ouest. L'alimentation en eau se fera par citerne, et l'électricité est disponible en bordure.
Description des annexes
Le bien se compose en annexes : d'un accès privatif, ainsi que d'un environnement naturel préservé sans vis-à-vis.
Informations sur la résidence ou le secteur
Le secteur, historique et luxueux, offre un cadre exceptionnel et une qualité de vie rare sur l'île de Saint-Martin. L'ensemble profite d'un environnement naturel privilégié et d'une altitude garantissant une tranquillité incomparable ainsi qu'une absence de risque de submersion.
Informations complémentaires
Le terrain est vendu libre de constructeur.
Exposition : Nord Ouest Sud-Ouest
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix HAI : 450 000 EUR
Charges : 400 EUR/an (entretien de la route)
Taxe foncière : Non applicable à ce jour
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate
Les atouts du programme
Terrain 3 000 m² à Saint-Martin (971)
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Les terrains disponibles
- 450 000 € (150 € /m²)3000 m² Exposition Nord-Ouest
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Martin (971)
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À proximité du programme
97150 Saint-Martin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
