Beau terrain constructible 6 000 m² – Payzac (Dordogne 24) – Périgord Vert
À seulement 2 minutes du centre de Payzac, dans un environnement calme, terrain de plus de 6 000 m² idéal pour un projet de construction.
Le terrain présente une pente douce à modérée et bénéficie d'une bonne exposition. Environ la moitié de la superficie est constructible et les réseaux se trouvent en bordure. Accès par route secondaire peu passante garantissant tranquillité et confort.
Situé en Périgord Vert, en Dordogne (24), à proximité de Pompadour, Saint-Yrieix-la-Perche et Hautefort. Le lac de Rouffiac (base de loisirs) et les Gorges de l'Auvezère sont à quelques minutes.
Commerces et services du village accessibles rapidement.
Desgranges Immobilier – spécialiste du Périgord Vert et des secteurs limitrophes en Dordogne, Corrèze et Haute-Vienne.
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Building Plot 6,000 m² – Payzac (Dordogne 24) – South West France
Just 2 minutes from the centre of Payzac, in a peaceful setting, this plot of over 6,000 m² is well suited to a new build project.
The land slopes gently to moderately and enjoys good orientation. Approximately half of the surface is buildable. Utility connections are located at the edge of the plot. Access is via a quiet secondary road, ensuring a calm and pleasant setting.
Situated in the Périgord Vert area of Dordogne (24), close to Pompadour, Saint-Yrieix-la-Perche and Hautefort. The leisure lake of Rouffiac and the scenic Gorges de l'Auvezère are only a short drive away.
Village shops and services are within easy reach.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux
RCP ACI29798 Sérénis Assurances
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Payzac
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Payzac (24)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
3 restaurant(s)
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
4 garage(s)
1 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
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24270 PayzacRoute du Coulon
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Géorisques
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