24800 SAINT JEAN DE COLE
EN EXCLUSIVITE
Votre projet immobilier au coeur d'un joyau du Périgord vert,
A Saint-Jean-de-Cole, laissez-vous séduire par ce terrain plat d'une surface de 1671 m2, entièrement constructible, offrant un espace généreux pour imaginer la maison qui vous ressemble.
Option : possibilité d'agrandir votre parcellaire selon vos besoins.
Un havre de paix à seulement 30 minutes de Périgueux, où l'authenticité d'un village classé se marie à la praticité du quotidien.
Ici, vous bénéficierez d'une école maternelle, d'un cabinet médical, d'une pharmacie, d'une épicerie et de restaurants pour agrémenter votre vie locale.
Chaque mercredi matin, le marché bio apporte une touche de convivialité et de fraîcheur à votre environnement.
Pourquoi ce terrain saura vous conquérir,
Un cadre idyllique : entre nature préservée, balades inspirantes et ambiance villageoise.
Proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied pour un quotidien simplifié.
Réseaux disponibles : eau et électricité à proximité.
Assainissement individuel à prévoir.
Certificat d'urbanisme en cours de validité.
Le conseil de votre conseillère en immobilier :
Une pépite rare : ce terrain, niché dans un village emblématique, est la toile parfaite pour dessiner une maison à votre image, qu'elle soit traditionnelle, moderne ou audacieuse.
Un investissement où qualité de vie rime avec potentiel architectural.
Prix de vente : 34000 euros HAI - Honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 06737338 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442103
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .
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terrain 1 671 m²à Saint-Jean-de-Côle (24)
34 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1671 m2
Prix moyen au m² du programme20€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 671 m² à saint-jean-de-côle
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Les terrains disponibles
Terrains
34 000 €
- 34 000 €(20 € /m²)1671 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Jean-de-Côle
À Saint-Jean-de-Côle (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-Côle (24)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
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1 pharmacie(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Commerces
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6 items
4 restaurant(s)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Services
Les indispensables à portée de main
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1 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
