VIABILISE ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR, situé à Gujan-Mestras, dans le quartier très prisé de Mestras, en lisière de forêt et offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. D'une superficie de 800 m2, ce terrain rectangulaire propose une emprise au sol possible de 200 m2 ainsi qu'une surface de plancher de 400 m2, permettant la réalisation d'un projet architectural ambitieux et harmonieux. Un véritable terrain coup de coeur dans un quartier idéal, pour concrétiser une belle construction dans un environnement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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410 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme513€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à gujan-mestras
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- 410 000 €(513 € /m²)800 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gujan-Mestras
Devenez propriétaire à Gujan-Mestras grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
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Services
Tout est là, sans exception
152 items
2 maison(s) de retraite
12 banque(s)
27 garage(s)
38 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
33 électricien(s)
34 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
4 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
123 items
60 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
34 épicerie(s)
5 boucherie(s)
8 supermarché(s)
4 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
146 items
102 médecin(s) spécialisé(s)
22 médecin(s)
6 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
32 Allée des Douves
33470 Gujan-Mestras32 Allée des Douves
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