Rare sur le secteur !
Situé à Gujan-Mestras, l'une des communes les plus recherchées du Bassin d'Arcachon, ce magnifique terrain constructible de 645 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.
Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des services et des infrastructures du quotidien.
Sa belle superficie permet d'envisager la construction d'une villa confortable avec jardin, terrasse, piscine et espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin.
Les atouts du terrain :
✔ Terrain constructible de 645 m²
✔ Environnement résidentiel recherché
✔ Secteur calme et agréable
✔ Proche commerces et commodités
✔ Écoles à proximité
✔ Accès rapide aux axes principaux
✔ Cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon
✔ Idéal pour résidence principale ou secondaire
Imaginez votre future maison dans un secteur où tout est réuni pour conjuguer confort, nature et qualité de vie.
✨ Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves à Gujan-Mestras.
Contactez Stéphanie BROUSTE Attachée Commerciale
au O6.62.19.02.33 pour découvrir ce terrain et étudier votre projet de construction avec Couleur Villas LA TESTE
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terrain 645 m²à Gujan-Mestras (33)
339 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible645 m2
Prix moyen au m² du programme526€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 645 m² à gujan-mestras
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Les terrains disponibles
Terrains
339 000 €
- 339 000 €(526 € /m²)645 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gujan-Mestras
Devenez propriétaire à Gujan-Mestras grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
146 items
22 médecin(s)
102 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
123 items
5 boucherie(s)
34 épicerie(s)
60 restaurant(s)
8 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
4 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
152 items
4 garde(s) d'enfants
33 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
34 maçon(s)
38 salon(s) de coiffure
12 banque(s)
27 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
33470 Gujan-MestrasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Gujan-Mestras
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
