LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Terrain situé dans le quartier résidentiel de Meyran à Gujan-Mestras, offrant un cadre de vie calme et recherché. Entièrement clôturé et muré, avec portail déjà en place, il garantit intimité et sécurité dès l'acquisition. D'une superficie de 600 m2, ce terrain permet une emprise au sol de 30 %, offrant de belles possibilités pour concevoir une maison adaptée à vos envies. Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéal pour un projet de construction dans un environnement soigné et harmonieux. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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299 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible600 m2
Prix moyen au m² du programme498€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 600 m² à gujan-mestras
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- 299 000 €(498 € /m²)600 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gujan-Mestras
Devenez propriétaire à Gujan-Mestras grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 parcours de golf
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
146 items
102 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
22 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
123 items
34 épicerie(s)
60 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
4 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
152 items
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
27 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
12 banque(s)
34 maçon(s)
38 salon(s) de coiffure
33 électricien(s)
A proximité du programme
19 Allée de la Biotte
33470 Gujan-Mestras19 Allée de la Biotte
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Géorisques
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