Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus !
Localisation :
A seulement 15 minutes de Pléneuf-Val-André, ses plages et son golf
A 10 minutes de Lamballe, de sa gare LGV et de ses commerces
Le Lotissement :
14 terrains viabilisés, prêts à bâtir
Superficies variées de 340 à 572 m² pour s'adapter à tous vos projets
Environnement calme et verdoyant
Lot 8 : 341m² 53 390 euros HAI (49 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 3990 euros TTC)
et
De 53 390 euros HAI (49 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 3990 euros TTC) à 83 090 euros HAI (77 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 5590 euros TTC)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 06703598 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :430 402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 515 m²à Lamballe-Armor (22)
74 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible515 m2
Prix moyen au m² du programme144€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 515 m² à lamballe-armor
Découvrir terrain 515 m² à lamballe-armor
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Les terrains disponibles
Terrains
74 400 €
- 74 400 €(144 € /m²)515 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lamballe-Armor
Lamballe-Armor, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lamballe-Armor (22)
Découvrir la ville de Lamballe-Armor
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
103 items
63 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
19 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
12 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
106 items
5 librairie(s)
6 supermarché(s)
33 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
43 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
42 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
2 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
19 salon(s) de coiffure
18 maçon(s)
30 garage(s)
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
9 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
3 lycée(s)
2 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
12 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
22400 Lamballe-ArmorAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lamballe-Armor
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
