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82 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Exclusif : Laure MEYNARD vous présente ce terrain constructible de 200 m2 idéalement situé en hyper centre de Saint-Brieuc
Une opportunité rare en plein centre-ville de Saint-Brieuc !
Cette parcelle constructible d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant développer un projet en coeur de ville.
Le terrain accueille actuellement 5 garages et 2 appentis, permettant d'envisager différentes options :
- conserver les garages et générer des revenus locatifs,
- construire une maison de ville,
- étudier la réalisation d'un petit immeuble,
- imaginer un projet combinant construction et stationnements.
Autant de possibilités pour valoriser cette parcelle idéalement située, à adapter selon votre projet et sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme.
Prix : 82 000 euros
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYNARD Laure, au ou par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYNARD Laure, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462147
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les atouts du programme
Terrain 200 m² à Saint-Brieuc (22)
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Les terrains disponibles
- 82 000 € (410 € /m²)200 m² Exposition Non précisé
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Propriétés Privées
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Brieuc (22)
L'immobilier neuf à Saint-Brieuc (22)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
73 établissements
15 écoles d'enseignement supérieur8 collèges6 maternelles12 lycées9 universités23 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
75 établissements
2 piscines15 terrains (football, rugby)3 courts de tennis1 conservatoire1 centre équestre28 gymnases9 terrains (basket-ball, handball)9 stades d'athlétisme1 parcours de golf1 cinéma3 théâtres2 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
209 établissements
113 médecins spécialisés38 médecins5 établissements de santé35 dentistes18 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
316 établissements
90 épiceries26 boulangeries2 quincailleries9 supermarchés158 restaurants16 boucheries15 librairies
ServicesTout est là, sans exception
230 établissements
40 maçons5 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie43 électriciens3 tribunaux4 bureau(x) de poste53 garages11 maisons de retraite54 salons de coiffure16 banques
À proximité du programme
22000 Saint-Brieuc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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