Programmes immobiliers neufs Ă Coulounieix-Chamiers
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IdĂ©al pour 1er achat ou investissementMAISONS ET APPARTEMENTS NEUFS Ă 7 MINUTES DU CENTRE DE PĂRIGUEUX !TVA RĂDUITE Ă 5,5%*Ă Coulounieix-Chamiers, dĂ©couvrez notre nouveau programme immobilier neuf : Les Jardins de l'Isle. Dans un quartier rĂ©sidentiel en pleine transformation, et Ă proximitĂ© immĂ©diate de nombreux commerces et services : Ă©coles, collĂšges ou lycĂ©es, pharmacie, supermarchĂ©, centre mĂ©dical, arrĂȘts de bus et gare SNCF. Tous les essentiels du quotidien, dĂ©sormais Ă portĂ©e de main. Cet ensemble immobilier neuf vous propose des appartements du studio au 3 piĂšces ainsi que des maisons de 3 ou 4 piĂšces. Les Jardins de l'Isle offrent un cadre de vie moderne et confortable, entourĂ© d'espaces paysagers soignĂ©s. Entre ville et nature, vous profitez d'une situation privilĂ©giĂ©e. Envie de concrĂ©tiser votre projet ? Contactez dĂšs maintenant nos conseillers pour le rĂ©aliser !*Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat Ă l'acquisition de sa rĂ©sidence principale situĂ©e dans une zone faisant l'objet d'une convention de rĂ©novation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable Ă dĂ©faut de satisfaire Ă l'ensemble des conditions prĂ©cĂ©demment citĂ©es, avec augmentation corrĂ©lative du prix de vente TTC.
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- Terrasse
- Jardin
- Balcon
à partir de 129 000 ⏠Calculez vos mensualités
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Livraison 1er trimestre 2026
A 2km de Coulounieix-Chamiers. SituĂ© au 3 boulevard Montaigne Ă PĂ©rigueux, en Dordogne, cet immeuble rĂ©novĂ© propose 4 appartements neufs du T1 au T2, avec des surfaces allant de 21,5 mÂČ Ă 41,8 mÂČ. L'appartement du deuxiĂšme Ă©tage, traversant, bĂ©nĂ©ficie d'un balcon de 7 mÂČ. IdĂ©alement situĂ© et proche de toutes les commoditĂ©s, ce programme immobilier neuf est une opportunitĂ© exceptionnelle pour les investisseurs. Les lots sont Ă©ligibles au DĂ©ficit Foncier et au Dispositif Denormandie. Ne manquez pas cette rare opportunitĂ© Ă PĂ©rigueux en Aquitaine, contactez-nous au 05 53 05 73 73 pour plus d'informations.
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Avant-premiĂšre
Livraison 2e trimestre 2026
A 2km de Coulounieix-Chamiers. TRAVAUX EN COURS ! Un investissement rentable accessible aux petits budgets ! Aux portes du Campus PĂ©rigord, dĂ©couvrez la rĂ©sidence Ă©tudiante l'Empreinte... PensĂ©e dans le respect de l'environnement, la rĂ©sidence L'Empreinte est composĂ©e de 70 studios. Les rĂ©sidents rejoignent le Campus PĂ©rigord en seulement 4 minutes Ă pied et l'arrĂȘt de bus menant au centre-ville de PĂ©rigueux en 3 minutes.Au quotidien, les espaces communs tels que le salon, les bureaux ou le jardin permettent des Ă©changes conviviaux.Les rĂ©sidents bĂ©nĂ©ficient d'un environnement calme pour Ă©tudier et du dynamisme de l'agglomĂ©ration.Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 96 500 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Coulounieix-Chamiers. Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins.
Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie.
Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville.
Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1
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à partir de 140 000 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 20263D
A 4km de Coulounieix-Chamiers. Venez dĂ©couvrir notre programme Ă PĂ©rigueux et profitez de tous les avantages du neuf, Ă 5 min** du centre-ville, Ă quelques pas des transports, des Ă©coles et des commerces. Au plus proche de vos aspirations, Cogedim propose une rĂ©sidence intime regroupant des appartements avec un espace extĂ©rieur pour chacun dont des jardins privatifs jusqu'Ă 32 mÂČ. Vous bĂ©nĂ©ficiez dâun savoir-faire forgĂ© depuis plus de 60 ans : agencements fluides optimisant lâespace et la lumiĂšre naturelle, prestations soignĂ©es et performances Ă©nergĂ©tiques rĂ©pondant aux exigences du neuf. **Source Google Maps
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à partir de 112 000 ⏠Calculez vos mensualités
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A 4km de Coulounieix-Chamiers. Venez dĂ©couvrir notre programme Ă PĂ©rigueux et profitez de tous les avantages du neuf, Ă 5 min** du centre-ville, Ă quelques pas des transports, des Ă©coles et des commerces. Au plus proche de vos aspirations, Cogedim propose une rĂ©sidence intime regroupant des appartements avec un espace extĂ©rieur pour chacun dont des jardins privatifs jusqu'Ă 32 mÂČ. Vous bĂ©nĂ©ficiez dâun savoir-faire forgĂ© depuis plus de 60 ans : agencements fluides optimisant lâespace et la lumiĂšre naturelle, prestations soignĂ©es et performances Ă©nergĂ©tiques rĂ©pondant aux exigences du neuf. **Source Google Maps Les prix affichĂ©s sont indiquĂ©s parking inclus.
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Coulounieix-Chamiers ?
La ville de Coulounieix-Chamiers propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Coulounieix-Chamiers sont disponibles Ă partir de 129 000âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 piĂšces | 20 |
| Appartement neuf 3 piĂšces | 9 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Coulounieix-Chamiers ?
Le marché immobilier du neuf à Coulounieix-Chamiers est dynamique, avec une demande croissante pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Coulounieix-Chamiers sont le centre-ville, les quartiers résidentiels proches des commerces et des écoles. La ville dispose d'une bonne dynamique économique avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Coulounieix-Chamiers ?
Coulounieix-Chamiers compte un total de 4 303 logements, avec une majoritĂ© de rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires (61.91%) par rapport aux locataires (36.67%). Environ 9.19% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012. On peut trouver diffĂ©rents types de logements neufs Ă Coulounieix-Chamiers, avec un prix moyen de 2 084.77 âŹ/m2 pour un appartement neuf en 2024, 2 076.00 âŹ/m2 en 2023 et 1 883.53 âŹ/m2 en 2019.