Rare sur le secteur !
Découvrez ce superbe terrain plat de 805 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Thionville – Volkrange.
Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies.
Hors lotissement : aucune contrainte liée à un règlement de lotissement.
Terrain entièrement plat, offrant une construction simple et économique.
Secteur calme et recherché, avec un cadre de vie très agréable.
Proximité immédiate des axes autoroutiers, écoles, commerces et nature environnante.
Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 2999
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199 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible805 m2
Prix moyen au m² du programme247€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 805 m² à thionville
Découvrir terrain 805 m² à thionville
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Les terrains disponibles
Terrains
199 000 €
- 199 000 €(247 € /m²)805 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Thionville
Thionville, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Thionville, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thionville (57)
L'immobilier neuf à Thionville (57)
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Services
Tout est là, sans exception
242 items
75 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
76 garage(s)
3 tribunaux
2 bureau(x) de poste
16 banque(s)
7 garde(s) d'enfants
32 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
341 items
72 épicerie(s)
14 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
190 restaurant(s)
15 supermarché(s)
35 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
58 items
11 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 musée(s)
2 cinéma(s)
16 gymnase(s)
1 piscine(s)
14 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
211 items
45 médecin(s)
11 établissement(s) de santé
99 médecin(s) spécialisé(s)
44 dentiste(s)
12 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
8 lycée(s)
4 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
A proximité du programme
Route de Marspich
57100 ThionvilleRoute de Marspich
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
