terrain 1 172 m²à La Croix-Comtesse (17)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À VENDRE : Terrain à bâtir Terrain borné et prêt à construire. Certificat d'urbanisme (CU) validé. Réseaux en bordure de route pour faciliter vos raccordements. Localisation idéale : à seulement 13 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 35 minutes de Niort, 20 minutes de Surgères. Profitez d'un emplacement paisible tout en restant proche des grands axes. À 3 km : Village avec toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, marché hebdomadaire, bar-tabac). Écoles à proximité : Maternelle, primaire, et collège, parfait pour une vie de famille. Loisirs : Piscine locale pour vos moments de détente et de loisirs. Avec son environnement agréable et ses nombreux atouts, ce terrain est une opportunité unique pour donner vie à vos projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites de ce terrain le point de départ de votre future maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel - Réf.931223

Les atouts du programme

Terrain 1 172 m² à La Croix-Comtesse (17)

Découvrir Terrain 1 172 m² à La Croix-Comtesse (17)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 29 000 € (25 € /m²)
    1172 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence Capifrance - DOROTHÉE DELEMARLE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

120 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de La Croix-Comtesse avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Croix-Comtesse (17)

Découvrir la ville de La Croix-Comtesse

La Croix-Comtesse en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

223 habitants

La Croix-Comtesse est une commune rurale, avec 223 habitants (85 hab./km²) sur 2,62 km², à 52 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 020 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, La Croix-Comtesse affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Croix-Comtesse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Croix-Comtesse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 52 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
52 km
La Rochelle
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Croix-Comtesse

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

La Croix-Comtesse dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
41,5 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Croix-Comtesse

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Croix-Comtesse, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (52 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Croix-Comtesse

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à La Croix-Comtesse, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. La Croix-Comtesse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

La Croix-Comtesse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Croix-Comtesse

Revenus modestes i

20 020 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 020 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,5 %, représente environ 792 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 302 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 169 €/hab.
  • 2018 : 173 €/hab.
  • 2019 : 184 €/hab.
  • 2020 : 196 €/hab.
  • 2021 : 221 €/hab.
  • 2022 : 233 €/hab.
  • 2023 : 269 €/hab.
  • 2024 : 302 €/hab.

2017 : 169 €/hab.2024 : 302 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~792 € / an · ~66 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +15 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,482 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Croix-Comtesse

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

La Croix-Comtesse affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Croix-Comtesse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Vincent Gindrau

Maire de La Croix-Comtesse · Sans étiquette

La Croix-Comtesse est administrée par Vincent Gindrau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,9 % des inscrits contre 33,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (La Croix-Comtesse)
Macron
33 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

17330 La Croix-Comtesse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à La Croix-Comtesse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?