Situé dans la charmante ville de Graulhet , ce terrain de 1300 m² viabilisé avec tout à l'égout ( coffret electrique et eau sur place ) représente une opportunité rare au sein d'un lotissement de 5 maisons, aux portes du centre-ville. Bénéficiant d'un environnement paisible et familial, ce terrain offre un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.Le terrain surplombe toutes les maisons avec une vue imprenable sur les coteaux Dernier lot à bâtir , il ne reste plus que vous pour construire la maison de vos rêves Desservi par les principales voies de circulation, ce terrain jouit d'une accessibilité optimale, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique , libre de tous constructeursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06666742 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745
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terrain 1 300 m²à Graulhet (81)
35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1300 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 300 m² à graulhet
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Graulhet
À Graulhet (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Graulhet (81)
Découvrir la ville de Graulhet
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
5 boucherie(s)
8 supermarché(s)
14 boulangerie(s)
5 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
26 épicerie(s)
33 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
4 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
44 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
118 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
25 électricien(s)
25 garage(s)
22 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
30 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
81300 GraulhetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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