Situé à Graulhet (81300), ce terrain de 400 m², idéalement placé en ville, offre une opportunité rare de construction dans un environnement paisible. Profitez du charme d'un lotissement calme au cœur de Graulhet, à proximité immédiate des commodités. La localité garantit un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité.Le terrain viabilisé de 400m2 offre un espace idéal pour concrétiser vos projets de construction, sans contraintes. Sa surface généreuse permet d'envisager une habitation spacieuse où chaque mètre carré pourra être exploité selon vos besoins. Imaginez la réalisation d'une maison de vos rêves, intégrée dans un quartier résidentiel tranquille, pour une vie sereine au cœur de Graulhet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 31 900 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06666742 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745
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terrain 400 m²à Graulhet (81)
31 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme80€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à graulhet
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- 31 900 €(80 € /m²)400 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Graulhet
À Graulhet (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Graulhet (81)
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Services
Tout est là, sans exception
118 items
22 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
25 électricien(s)
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
25 garage(s)
30 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 musée(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
63 items
44 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
4 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
3 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
26 épicerie(s)
33 restaurant(s)
5 boucherie(s)
5 librairie(s)
14 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
A proximité du programme
81300 GraulhetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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