À saisir à Salles : un terrain de 496 m², idéalement situé dans un secteur calme et prisé, parfait pour réaliser votre projet de maison IGC.
Points forts du terrain :
Surface plancher autorisée : 170 m² – idéale pour une belle maison familiale ou un projet contemporain avec garage et terrasse.
Terrain plat, bien proportionné, facile à aménager.
Secteur agréable et résidentiel, offrant tranquillité et confort.
Un projet de maison conçu avec IGC, constructeur reconnu pour ses prestations de qualité et son accompagnement complet.
Emplacement privilégié :
Commune dynamique et appréciée
Commerces, écoles et services à proximité
Accès rapide vers Bordeaux, Arcachon et les espaces naturels du Sud Bassin
Prix : 159 000 €
Une opportunité rare à Salles, parfaite pour concrétiser votre future maison dans un cadre de vie paisible.
À visiter sans tarder !
Contactez nous à l'agence IGC Biscarrosse au O6.79.36.70.46 pour réaliser ensemble votre futur projet de construction.
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terrain 496 m²à Salles (33)
159 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible496 m2
Prix moyen au m² du programme321€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 496 m² à salles
Découvrir terrain 496 m² à salles
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Les terrains disponibles
Terrains
159 000 €
- 159 000 €(321 € /m²)496 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Salles
Salles, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Salles (33)
L'immobilier neuf à Salles (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
4 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
2 supermarché(s)
14 épicerie(s)
3 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
1 librairie(s)
14 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
4 banque(s)
25 électricien(s)
15 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
8 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
15 garage(s)
A proximité du programme
33770 SallesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
