Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * SOUS OFFRE * A 4km de Marcheprime, venez découvrir ce beau terrain non viabilisé d'une superficie de plus de 700 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Ce terrain offre une emprise au sol de 35 %, permettant la réalisation d'une maison confortable avec de belles possibilités d'aménagement.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.
Les raccordements aux réseaux sont à prévoir. Libre de constructeur.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_6727_33118465)
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160 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible760 m2
Prix moyen au m² du programme211€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 760 m² à marcheprime
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Les terrains disponibles
Terrains
160 000 €
- 160 000 €(211 € /m²)760 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Marcheprime
Marcheprime, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marcheprime (33)
L'immobilier neuf à Marcheprime (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
7 épicerie(s)
9 restaurant(s)
3 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
11 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
11 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
7 salon(s) de coiffure
15 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
26 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
4 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
2 Rue de la Cité
33380 Marcheprime2 Rue de la Cité
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Géorisques
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