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165 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au bout d’un chemin en troisième ligne, ce garage récent offre un fort potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle ou artisanale, sans possibilité de transformation en habitation ou résidence principale.Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 195 m², sans vis-à-vis, le bâti non mitoyen développe une surface de 31 m².Construction en ossature bois, avec bardage bois extérieur et doublage intérieur déjà réalisé, constituant une base saine pour l’installation d’un atelier, d’un bureau professionnel, d’un local technique ou d’un garage d’activité.Ce bien convient parfaitement à un artisan, un entrepreneur individuel ou indépendant, une activité libérale, ou toute profession nécessitant un espace de travail, un local de stockage, un bureau et/ou une zone de stationnement sur la parcelle (véhicules, utilitaires, matériel).Équipements :Menuiseries aluminium double vitrageVolets roulants électriquesPorte de garage manuellePortail pré-équipé pour motorisation (système en place, raccordement à prévoir)Réseaux électriques déjà tirés jusqu’au portailToiture en tuiles de MarseilleGouttières en zincStore banne de 5 m fourni (non installé)Environnement calme, sans vis-à-vis.Usage professionnel exclusivement. Habitation et résidence principale non autorisées.Un bien rare, à finaliser selon votre activité et votre projet.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578
Les atouts du programme
Terrain 195 m² à Gujan-Mestras (33)
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Les terrains disponibles
- 165 000 € (846 € /m²)195 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
8 écoles élémentaires1 lycée1 école d'enseignement supérieur2 collèges3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 stade d'athlétisme1 piscine1 cinéma1 gymnase1 conservatoire1 court de tennis1 parcours de golf2 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
146 établissements
102 médecins spécialisés6 pharmacies22 médecins16 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
123 établissements
34 épiceries11 boulangeries1 quincaillerie60 restaurants8 supermarchés4 librairies5 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
1 bureau(x) de poste4 gardes d'enfants27 garages34 maçons38 salons de coiffure12 banques33 électriciens1 gendarmerie2 maisons de retraite
À proximité du programme
33470 Gujan-Mestras Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
