Découvrez ce nouveau lotissement résidentiel situé à Sainte-Marie, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des axes principaux et à seulement quelques minutes du centre-ville.
7 parcelles à bâtir, entièrement viabilisées, terrains plats allant de 269 m² à 406 m², idéales pour la construction de votre maison principale ou d'un projet locatif.
Les lots 5, 6 et 7 bénéficient d'une vue dégagée sur les champs de canne et la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Livraison du lotissement : décembre 2025
Lot 1: 406m² 232 200 euros FAI
Lot 2: 270m² 157 400 euros FAI
Lot 3: 274m² 159 600 euros FAI
Lot 4: 269m² 156 850 euros FAI
Lot 5: 406m² 232 200 euros FAI
Lot 6: 283m² 155 650 euros FAI
Lot 7: 308m² 178 300 euros FAI
ZONE PLU UD
La hauteur maximale des constructions est limitée à:
- 8,00 mètres à l'égout du toit
- 11,00 mètres au faîtage
- 10,00 mètres à l'acrotère en cas de toiture-terrasse
Emprise au sol maximale : 50 % de l'unité foncière
Espace libre paysager : minimum 25 % de la surface du terrain, avec 1 arbre haute-tige par 100 m², au moins 1 arbre par lot
Perméabilité du sol : minimum 30 % de la parcelle
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0262 41 … ou par mail à [email protected].
Agent commercial Benjamin SGRO 0692 36 …
(6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 269 m²à Sainte Marie (974)
156 850 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible269 m2
Prix moyen au m² du programme583€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 269 m² à sainte marie
Découvrir terrain 269 m² à sainte marie
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Les terrains disponibles
Terrains
156 850 €
- 156 850 €(583 € /m²)269 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sainte Marie
Sainte Marie, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Sainte Marie, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte Marie (974)
L'immobilier neuf à Sainte Marie (974)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
3 stade(s) d'athlétisme
3 piscine(s)
4 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
17 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
166 items
27 médecin(s)
12 dentiste(s)
116 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
288 items
8 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
157 restaurant(s)
76 épicerie(s)
25 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
8 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
259 items
52 électricien(s)
5 banque(s)
75 garage(s)
12 garde(s) d'enfants
43 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
67 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
4 collège(s)
16 école(s) élémentaire(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
97438 Sainte MarieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
