Belle parcelle de terrain viabilisée dans un lotissement récent, d’une surface de 460m².
Située sur le chemin neuf, au cœur du village de La Montagne 8ème km.
Belle opportunité pour votre projet de résidence principale, ou pour un investissement locatif.
Terrain en toute propriété : 460m² relevé Contenance cadastrale : 466m²
Date de permis d’aménager : 17 07 2017 DAACT : 12 11 2019
Conformité : OUI Taxe Foncière : non connu
Charges de copro: non connu DPE : non soumis
Localisation en zone d’urbanisme UH et zone de prescription B2u.
Emprise au sol autorisée à 30% de l’unité foncière.
A l’intérieur d’une copropriété de 7 lots. Pas de procédure connue en cours.
Prix 179 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur (Barème disponible auprès de l’agence ou sur son site internet)
Référence de l'annonce : 12453 / Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par INTERFAS _ Patrick AUGUSTE _ Agent Immobilier, carte professionnelle CPI n° 9741 2019 000 039 510 délivrée par la CCI de St-Denis.
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terrain 460 m²à La Montagne (974)
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1 terrain disponible460 m2
Prix moyen au m² du programme389€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 460 m² à la montagne
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179 000 €
- 179 000 €(389 € /m²)460 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Montagne
La Montagne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
La Montagne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Montagne (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
193 items
15 collège(s)
77 école(s) d'enseignement supérieur
12 lycée(s)
6 université(s)
53 école(s) élémentaire(s)
30 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1095 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
112 dentiste(s)
8 établissement(s) de santé
151 médecin(s)
45 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
874 items
174 maçon(s)
166 électricien(s)
4 tribunaux
36 banque(s)
8 bureau(x) de poste
6 maison(s) de retraite
33 garde(s) d'enfants
233 garage(s)
214 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1298 items
381 épicerie(s)
23 supermarché(s)
18 quincaillerie(s)
21 boucherie(s)
116 boulangerie(s)
715 restaurant(s)
24 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
2 musée(s)
12 stade(s) d'athlétisme
30 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
14 piscine(s)
20 gymnase(s)
9 court(s) de tennis
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
2 théâtre(s)
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97417 La MontagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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