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157 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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IDÉAL ARTISAN / INVESTISSEUR / ENTREPRISE
HANGAR + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Situé dans un environnement calme et facilement accessible, à 10 minutes de Saintes, sur la commune de La Chapelle des Pots, ce vaste ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de construction.
Le bien comprend :
Un hangar de plus de 240 m² au sol, actuellement exploité comme atelier de mécanique et carrosserie/peinture
Un bureau à l'étage d'environ 37 m²
Un terrain attenant de plus de 4 000 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension de l'activité, création d'un second bâtiment, stationnement de véhicules, ou projet immobilier résidentiel.
Les autres atouts :
Accès facile, des deux cotés du terrain, y compris pour poids lourds et utilitaires
Partie du bâtiment rénovée récemment sous garantie décennale
Environnement dégagé et sans vis-à-vis immédiat
Multiples usages possibles : box, stockage, atelier, artisanat, activité commerciale, habitation ou projet mixte
Alors, on visite ?
Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires. Je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration
- (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.
Les atouts du programme
Terrain 4 000 m² à Saintes (17)
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Les terrains disponibles
- 157 000 € (39 € /m²)4000 m²
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saintes (17)
L'immobilier neuf à Saintes (17)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
42 établissements
4 collèges12 écoles d'enseignement supérieur7 lycées8 maternelles11 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
66 établissements
5 musées2 cinémas3 piscines4 courts de tennis1 centre équestre1 conservatoire13 terrains (basket-ball, handball)16 gymnases10 stades d'athlétisme10 terrains (football, rugby)1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
251 établissements
52 médecins145 médecins spécialisés6 établissements de santé35 dentistes13 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
244 établissements
70 épiceries32 boulangeries7 boucheries9 librairies13 supermarchés6 quincailleries107 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
183 établissements
3 bureau(x) de poste1 gendarmerie7 maisons de retraite13 banques59 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie5 gardes d'enfants40 garages17 électriciens3 tribunaux34 maçons
À proximité du programme
17100 Saintes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
