terrain 2 800 m²à Trie-sur-Baïse (65)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre, terrain à bâtir d'une belle superficie d'environ 2 800 m², bénéficiant d'un certificat d'urbanisme et d'un cadre privilégié avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Idéalement situé, ce terrain permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant au cœur de la ville. Les écoles, le collège, les commerces, les cabinets médicaux et le cinéma sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un confort de vie rare. Le lycée se situe à environ 20 minutes en voiture. Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, pour les acquéreurs recherchant la tranquillité, l'espace et la proximité immédiate des commodités. Superficie d'environ 2 800 m² Certificat d'urbanisme valide Vue sur les Pyrénées Calme et nature en milieu urbain Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 310662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 35 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 2 800 m² à Trie-sur-Baïse (65)

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Les terrains disponibles

  • 35 300 € (13 € /m²)
    2800 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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146 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Trie-sur-Baïse (65)

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Trie-sur-Baïse en un coup d'œil

Hautes-Pyrénées (65)

Commune rurale i

993 habitants

Trie-sur-Baïse est une commune rurale, avec 993 habitants (90 hab./km²) sur 11,2 km², à 25 km de Tarbes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 339 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Trie-sur-Baïse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Trie-sur-Baïse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

7 commerces disponibles au total

Trie-sur-Baïse propose 2 restaurants, 3 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 25 km de Tarbes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Tarbes
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

8,8 / 1000 hab. — +77 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Trie-sur-Baïse

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Trie-sur-Baïse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
29 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Trie-sur-Baïse

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+253 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Trie-sur-Baïse compte 5 médecins généralistes, soit 5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 26 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 13
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 1
Médecins
5
Infirmiers
13
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Trie-sur-Baïse

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Trie-sur-Baïse, avec une température moyenne de 13,5 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Trie-sur-Baïse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Trie-sur-Baïse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Trie-sur-Baïse

Revenus modestes i

19 820 € revenu médian annuel

-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 820 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,77 %, représente environ 866 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 382 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 246 €/hab.
  • 2018 : 281 €/hab.
  • 2019 : 429 €/hab.
  • 2020 : 434 €/hab.
  • 2021 : 364 €/hab.
  • 2022 : 382 €/hab.
  • 2023 : 423 €/hab.
  • 2024 : 382 €/hab.

2017 : 246 €/hab.2024 : 382 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~866 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,77 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,52 %
  • GEMAPI : taux de 0,212 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Trie-sur-Baïse

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Trie-sur-Baïse : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Trie-sur-Baïse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Pierre Grasset

Maire de Trie-sur-Baïse · Sans étiquette

Trie-sur-Baïse est administrée par Jean-Pierre Grasset (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,8 % des inscrits contre 30,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Trie-sur-Baïse)
Macron
38 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

65220 Trie-sur-Baïse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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