terrain 1 523 m²à Boulin (65)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Belle opportunité avec certificat d'urbanisme opérationnel ! Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 1523 m² situé à Boulin (Hautes-Pyrénées), bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Idéalement situé à Boulin, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur des Hautes-Pyrénées, tout en restant accessible et proche des commodités locales. Un emplacement idéal alliant calme de la campagne et proximité immédiate des commerces, regroupement scolaire, arrêt de bus... il se situe à moins de 2 minutes du centre du village de Boulin, 5 minutes de Séméac, 10 minutes de Tarbes, 10 minutes d'Orleix Caractéristiques du terrain : Surface : 1523 m² Exposition : Plein Sud Type de sol : Argileux (typique du département) Assainissement : Individuel Viabilisation et études : Réseaux : Eau et électricité en bordure de route Certificat d'urbanisme : Opérationnel Étude géotechnique G1 : Réalisée Étude G2 : À réaliser à la charge du vendeur Urbanisme : PLU : Commune couverte par un Plan Local d'Urbanisme avec OAP (Orientations d'Aménagement et de Programmation) Informations financières : Prix : 45 000 € FAI (frais d'agence inclus) Prix attractif pour un terrain de cette surface N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place. Cette annonce référence 346443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 8812. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 1 523 m² à Boulin (65)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (30 € /m²)
    1523 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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186 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Boulin (65)

Découvrir la ville de Boulin

Boulin en un coup d'œil

Hautes-Pyrénées (65)

Commune rurale i

300 habitants

Boulin est une commune rurale, avec 300 habitants (123 hab./km²) sur 2,52 km², à 4 km de Tarbes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 210 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Boulin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Boulin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 4 km de Tarbes. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
4 km
Tarbes
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Boulin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Boulin dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
51,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Boulin

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Boulin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tarbes (4 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Kinésithérapeutes : 1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Boulin

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Boulin, avec une température moyenne de 13,5 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Boulin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Boulin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Boulin

Revenus élevés i

27 210 € revenu médian annuel

+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 210 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,57 %, représente environ 757 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 210 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 129 €/hab.
  • 2018 : 141 €/hab.
  • 2019 : 152 €/hab.
  • 2020 : 150 €/hab.
  • 2021 : 153 €/hab.
  • 2022 : 172 €/hab.
  • 2023 : 170 €/hab.
  • 2024 : 210 €/hab.

2017 : 129 €/hab.2024 : 210 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~757 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,57 %
  • GEMAPI : taux de 0,22 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Boulin

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Boulin : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Boulin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Richard Capel

Maire de Boulin · Sans étiquette

Boulin est administrée par Richard Capel (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,8 % des inscrits contre 27,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Boulin)
Macron
43 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

65350 Boulin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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