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69 200 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Un Lieu de REVE en AUTARCIE TOTALE & Un OUTIL DE TRAVAIL CLE EN MAIN
Vous rêvez d'un MODE DE VIE RESILIENT, 100 % AUTONOME ET EN AUTARCIE tout en développant votre propre activité à la CAMPAGNE ? Ce lieu prêt à l'emploi combine INDEPENDANCE ENERGETIQUE, RESSOURCES EN EAU ET INFRASTRUCTURE AGRICOLE COMPLETE.
Cadre SAFER obligatoire : Ce bien est destiné prioritairement à une personne ou un couple sérieux souhaitant s'installer avec un véritable projet agricole à pérenniser sur au moins 7 ans.
UN POTENTIEL IDEAL POUR DIVERS PROJETS AGRICOLES & ÉCO-ACTIVITES : Grâce à ses 2,7 hectares, sa SOURCE, son TUNNEL ISOLE DE 300 M² et son matériel inclus, ce terrain s'adapte à une grande variété d'activités :
MARAICHAGE & CULTURES INNOVANTES : MARAICHAGE BIOLOGIQUE, PERMACULTURE, HYDROPONIE, AQUAPONIE, HORTICULTURE OU CULTURE SOUS SERRE.
ÉLEVAGE A TAILLE HUMAINE : Petit élevage (moutons, chèvres, volailles, apiculture/miel) ou accueil de chevaux (paddocks, pension).
ACCUEIL & PEDAGOGIE : Création d'une FERME PEDAGOGIQUE, ateliers de sensibilisation à l'autonomie et à la nature.
PLANTES & TRANSFORMATION : Plantes aromatiques et médicinales (PAM), héliciculture (escargots), etc.
LES ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS INCLUSES : AUTONOMIE & RESILIENCE (100 % AUTARCIE)
RESSOURCES EN EAU : Source naturelle accessible directement sur le terrain + raccordement au réseau d'eau potable.
CONNEXION : Parabole installée pour un accès Internet très haut débit immédiat.
En OPTION :
ÉNERGIE SOLAIRE : Installation photovoltaïque autonome performante de 5 kW (3 ans d'ancienneté seulement) pour 5 000€ supplémentaire (facture à l'appui)
LE TERRAIN & LE FONCIER :
Superficie : 2,70 hectares de terres agricoles entièrement LABOUREES ET CHAUMEES, prêtes pour vos cultures.
ESPACE BOISE : Parcelle boisée de 1 700 m² (possibilité d'acquérir 2 autres bois voisins en location dans un premier temps).
RECONSTRUCTION : Cadastre permettant une possibilité de reconstruction.
Fiscalité : TAXE FONCIERE FAIBLE (79 € / mois).
BATIMENTS, HABITAT & ÉQUIPEMENTS
TUNNEL AGRICOLE : Grand espace d'environ 300 m², ENTIEREMENT ISOLE et alimenté en eau potable (idéal pour stockage, atelier, élevage, hydroponie ou transformation).
HABITATS ALTERNATIFS (DANS LA PARTIE BOISEE) : Un poids lourd aménagé (camion de baroudeur / habitat léger autonome) et un mobil-home.
Matériel agricole complet : TRACTEUR FONCTIONNEL accompagné de nombreux outils et équipements pour démarrer immédiatement sans surcoût.
Vous souhaitez que ce joyau participe à l'épanouissement de votre projet?
Il faut juste m'appeler...Sébastien O6 26 02 74 26, créateur de belles rencontres immobilières.
Je vous invite à visiter mon site : BSK Sébastien LEFEBVRE ( à consommer sans modération )
Cette annonce référence 342627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015.
Prix du bien : 69 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 27 590 m² à Larreule (65)
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Les terrains disponibles
- 69 200 € (3 € /m²)27590 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Larreule (65)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 court de tennis
ServicesTout est là, sans exception
3 établissements
1 salon de coiffure1 électricien1 maçon
À proximité du programme
65700 Larreule Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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