En exclusivité, sur la commune de Montigny-sur-Vesle, à quelques minutes de Jonchery sur Vesle, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des chemins de promenade et de la nature.
Ce terrain offre une superficie de 383 m². Il n'est pas viabilisé, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif se trouvent en bordure de route, ce qui facilite le futur raccordement.
Le terrain bénéficie de deux façades de 29,50 m et 17,34 m, pour une profondeur de 25 m d'un côté et 11 m de l'autre.
Selon le règlement d'urbanisme de la commune, il est possible d'y réaliser une construction représentant jusqu'à 40 % de la surface totale du terrain.
Un beau potentiel pour un projet de vie au coeur d'un cadre paisible et naturel.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées
Agence de Jonchery sur Vesle 03 26 50 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: https://www.georisques.gouv.fr/ et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.
Référence agence 9933
GAUTIER BACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879936748 - REIMS.
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terrain 383 m²à Jonchery-sur-Vesle (51)
40 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible383 m2
Prix moyen au m² du programme104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 383 m² à jonchery-sur-vesle
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Les terrains disponibles
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- 40 000 €(104 € /m²)383 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Jonchery-sur-Vesle
À Jonchery-sur-Vesle (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Jonchery-sur-Vesle (51)
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Services
Tout est là, sans exception
13 items
2 garage(s)
1 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
4 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
4 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
4 épicerie(s)
A proximité du programme
51140 Jonchery-sur-VesleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
