terrain 1 108 m²à Fismes (51)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, niché dans un charmant hameau à mi-chemin entre Fismes et Fère-en-Tardenois, ce beau terrain à bâtir de 1108 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec sa façade généreuse d'environ 41 mètres et une profondeur moyenne de 24 mètres, cette parcelle propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout : une agréable vue sur la campagne environnante, propice à la détente et à un quotidien au calme. Une partie boisée vient parfaire l'ensemble, apportant charme et intimité. Le terrain est à viabiliser, avec une étude de sol G1 déjà réalisée, vous permettant d'envisager votre future construction en toute sérénité. Son emplacement privilégié séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement préservé. Prix de vente honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées ? Agence de Fismes Référence agence : 10036 T. Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5136208 - CHALONS EN CHAMPAGNE.

Les atouts du programme

Terrain 1 108 m² à Fismes (51)

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Les terrains disponibles

  • 38 000 € (34 € /m²)
    1108 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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157 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fismes (51)

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Fismes en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

5 884 habitants

Fismes est une commune rurale, avec 5 884 habitants (349 hab./km²) sur 16,75 km², à 62 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 349 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Fismes affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fismes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fismes

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

28 commerces disponibles au total

Fismes propose 14 restaurants, 9 boulangeries et 5 supermarchés. La commune se situe à 62 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Fismes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
62 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,9 / 1000 hab. — +18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fismes

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

8 établissements scolaires

Fismes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
39,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fismes

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fismes compte 6 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 34 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 11
  • Pédiatres : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
6
Infirmiers
10
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
11
Pédiatres
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fismes

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Fismes, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Fismes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Fismes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fismes

Revenus modestes i

20 690 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 690 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,69 %, représente environ 692 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 269 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 270 €/hab.
  • 2018 : 279 €/hab.
  • 2019 : 204 €/hab.
  • 2020 : 215 €/hab.
  • 2021 : 227 €/hab.
  • 2022 : 239 €/hab.
  • 2023 : 256 €/hab.
  • 2024 : 269 €/hab.

2017 : 270 €/hab.2024 : 269 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~692 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,69 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fismes

Vigilance recommandée i

3,7/10 score de sécurité i

Fismes affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,5‰+15 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+12 %

1,8‰

Violences hors famille4,1‰+30 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,2‰+64 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fismes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Charles Gossard

Maire de Fismes · Divers Gauche

Fismes est administrée par Charles Gossard (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,9 % des inscrits contre 25,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Fismes)
Macron
25 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51170 Fismes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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