terrain 839 m²à Courcelles-sur-Vesles (02)

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08 rue de la marionnette
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Terrain constructible plat - Environnement calme en impasse - Courcelles-sur-Vesle (02) Vous recherchez l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce beau terrain plat situé dans un lotissement calme, dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le village et la forêt. Les atouts du terrain : Terrain plat facile à aménager Environnement résidentiel calme (voie sans issue) Réseaux en façade : électricité, eau et gaz de ville (raccordements facilités) Bornage déjà réalisé par géomètre Étude de sol en cours Belle exposition avec vue dégagée École présente dans le village Assainissement individuel à prévoir. Une localisation pratique avec accès rapide à la nationale : À 4 minutes de Braine (tous commerces et services) À 11 minutes de Fismes À 25 minutes de Soissons À 40 minutes de Reims Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction dans un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes et commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800463)

Les atouts du programme

Terrain 839 m² à Courcelles-sur-Vesles (02)

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Les terrains disponibles

  • 29 900 € (36 € /m²)
    839 m² Exposition Non précisé

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123 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Courcelles-sur-Vesles (02)

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Courcelles-sur-Vesles en un coup d'œil

Aisne (02)

Commune rurale i

348 habitants

Courcelles-sur-Vesles est une commune rurale, avec 348 habitants (40 hab./km²) sur 8,81 km², à 25 km de Laon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 440 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Courcelles-sur-Vesles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Courcelles-sur-Vesles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

3 commerces disponibles au total

Courcelles-sur-Vesles propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 25 km de Laon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Laon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1

8,4 / 1000 hab. — +69 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Courcelles-sur-Vesles

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Courcelles-sur-Vesles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
52,6 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Courcelles-sur-Vesles

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Courcelles-sur-Vesles, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Laon (25 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Courcelles-sur-Vesles

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Courcelles-sur-Vesles, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Courcelles-sur-Vesles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Courcelles-sur-Vesles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Courcelles-sur-Vesles

Revenus dans la moyenne basse i

21 440 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 440 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,99 %, représente environ 550 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 394 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 327 €/hab.
  • 2018 : 344 €/hab.
  • 2019 : 328 €/hab.
  • 2020 : 329 €/hab.
  • 2021 : 346 €/hab.
  • 2022 : 357 €/hab.
  • 2023 : 387 €/hab.
  • 2024 : 394 €/hab.

2017 : 327 €/hab.2024 : 394 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~550 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,99 %
  • GEMAPI : taux de 0,379 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Courcelles-sur-Vesles

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Courcelles-sur-Vesles : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Courcelles-sur-Vesles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Luc Tordeux

Maire de Courcelles-sur-Vesles · Sans étiquette

Courcelles-sur-Vesles est administrée par Luc Tordeux (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 59,4 % des inscrits contre 19,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Courcelles-sur-Vesles)
Macron
20 %
Le Pen
59 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

08 Rue de la Marionnette

02220 Courcelles-sur-Vesles 08 Rue de la Marionnette

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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