Opportunité unique dans un secteur très recherché de Plérin !
Situé à moins de 2 km des plages, ce beau terrain constructible vous séduira par son environnement calme, hors lotissement, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux principaux axes routiers.
- Superficie : 534 m² dont près de 380 constructible
- Terrain plat et bien exposé
- Viabilisation en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)
- Zone constructible selon PLU en vigueur
- Libre de constructeur
Un cadre idéal pour y bâtir votre résidence principale ou secondaire, dans un secteur prisé où les biens à la vente sont rares.
Coastal elegance et privacy ? Just 2 km from the beaches
Set in one of the most sought-after locations in the Plérin area (22190), this exclusive building plot offers a rare opportunity to create a bespoke residence on the stunning north coast of Brittany.
- 534 m² of flat, buildable land
- Less than 2 km from sandy beaches of the Côte d'Émeraude
- Located outside of subdivisions ? complete tranquility and privacy
- Quick access to shops, fine restaurants, golf courses, and major roadways
- Utilities available at the edge of the plot (water, electricity, mains drainage)
- Freedom to build with the architect and builder of your choice
Surrounded by greenery and bathed in natural light, the plot is ideal for those seeking to build a second home, a luxury villa, or a peaceful retreat in a coastal setting ? while staying connected to essential amenities.
Whether you're dreaming of a contemporary home with sea views or a traditional Breton-style estate, this land offers the perfect canvas in a prestigious and discreet environment.
Prix : 160 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 07667079 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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terrain 534 m²à Plerin (22)
160 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible534 m2
Prix moyen au m² du programme300€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 534 m² à plerin
Découvrir terrain 534 m² à plerin
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Les terrains disponibles
Terrains
160 000 €
- 160 000 €(300 € /m²)534 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Plerin
Plerin, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Plerin, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plerin (22)
Découvrir la ville de Plerin
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
85 items
3 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
19 salon(s) de coiffure
9 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
18 électricien(s)
16 garage(s)
15 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
131 items
3 établissement(s) de santé
86 médecin(s) spécialisé(s)
23 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
14 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
100 items
9 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
6 supermarché(s)
2 librairie(s)
35 épicerie(s)
44 restaurant(s)
A proximité du programme
22190 PlerinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Plerin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
