terrain 1 855 m²à Oberhaslach (67)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain de 1855 m² à OBERHASLASCH EN EXCLUSIVITÉ, JS Habitat vous propose ce terrain constructible de 1855m2 à viabiliser. Venez découvrir ce spacieux terrain situé en seconde ligne et sur les hauteurs d'Oberhaslach, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement positionné au bout d'une impasse, ce terrain hors lotissement offre une intimité et une vue dégagée. - Prévoir des travaux de viabilisation. - Libre de constructeur et d'architecte La commune d'Oberhaslach disposant de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, boulangerie, bureau de tabac, écoles (maternelle, primaire, périscolaire) ainsi que plusieurs professionnels de santé. Bien non soumis au DPE. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Jérémie Da Rocha Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI6724350 RCP MMA IARD

Les atouts du programme

Terrain 1 855 m² à Oberhaslach (67)

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Les terrains disponibles

  • 200 000 € (108 € /m²)
    1855 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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825 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Oberhaslach (67)

Découvrir la ville de Oberhaslach

Oberhaslach en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

1 743 habitants

Oberhaslach est une commune rurale, avec 1 743 habitants (69 hab./km²) sur 25,22 km², à 31 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 852 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Oberhaslach sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Oberhaslach

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

8 commerces disponibles au total

Oberhaslach propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 31 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Oberhaslach est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
31 km
Strasbourg
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

6,8 / 1000 hab. — +35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Oberhaslach

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Oberhaslach dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,6 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Oberhaslach

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Oberhaslach compte 2 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
Médecins
2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Oberhaslach

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Oberhaslach, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Oberhaslach présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Oberhaslach présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Oberhaslach

Revenus élevés i

25 950 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 950 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,85 %, représente environ 703 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 446 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 329 €/hab.
  • 2018 : 341 €/hab.
  • 2019 : 348 €/hab.
  • 2020 : 351 €/hab.
  • 2021 : 356 €/hab.
  • 2022 : 399 €/hab.
  • 2023 : 421 €/hab.
  • 2024 : 446 €/hab.

2017 : 329 €/hab.2024 : 446 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~703 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,173 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Oberhaslach

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Oberhaslach : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Oberhaslach ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean Biehler

Maire d'Oberhaslach

Oberhaslach est administrée par Jean Biehler (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,9 % des inscrits contre 31,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Oberhaslach)
Macron
32 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

67280 Oberhaslach Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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