Terrain d’exception avec vue dominante – 10,93 ares à Andlau
Et si vous construisiez votre future maison dans l’un des plus beaux villages de la Route des Vins d’Alsace,
avec une vue dominante sur les vignes et le village ?
Rare sur le secteur, L’Alsacienne Immobilier vous propose ce magnifique terrain constructible de 10 ares 93, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et panorama exceptionnel.
Un lieu idéal pour concrétiser un projet de construction unique, au cœur du vignoble alsacien.
Une localisation recherchée
Situé à Andlau, village viticole réputé et très apprécié pour son charme et sa qualité de vie, ce terrain bénéficie d’un emplacement en hauteur offrant une vue totalement dégagée sur le village et les vignes environnantes.
Implanté dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, il permet de profiter d’un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités.
Un terrain idéal pour un projet sur mesure
D’une superficie totale de 10 ares 93, ce terrain propose environ 6 ares de surface constructible, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le terrain est en pente, un atout permettant d’imaginer une architecture contemporaine ou traditionnelle sur plusieurs niveaux, parfaitement intégrée au paysage.
Ses caractéristiques principales :
terrain constructible
surface totale : 10 ares 93 ca
surface constructible : 6 ares
terrain en pente
terrain viabilisé
libre d’architecte
non divisible
Le règlement d’urbanisme et les informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Un cadre de vie exceptionnel
Grâce à sa vue dominante et dégagée, ce terrain offre un panorama rare sur le vignoble alsacien.
Un emplacement idéal pour imaginer une résidence principale de standing ou un projet de construction haut de gamme dans un environnement naturel privilégié.
On aime beaucoup
✔️ la vue dominante et panoramique
✔️ l’emplacement recherché au cœur d’Andlau
✔️ l’environnement naturel calme et préservé
✔️ le terrain viabilisé prêt à accueillir votre projet
✔️ une opportunité rare dans le vignoble alsacien
Contact
Anne Bossert – L’Alsacienne Immobilier Barr
O68238O983 - O388O991O9
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terrain 1 093 m²à Andlau (67)
198 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1093 m2
Prix moyen au m² du programme181€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 1 093 m² à andlau
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15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Andlau
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Normes & environnement
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A
B
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Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
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1 dentiste(s)
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5 items
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10 items
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A proximité du programme
67140 AndlauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
