Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente un terrain d'exception, idéalement situé sur le secteur recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
À moins de 5 minutes à pied de la grande plage, 10 minutes en vélo du remblai et 5 minutes en voiture de la gare SNCF, ce terrain rare offre un emplacement privilégié, alliant calme, confort de vie et proximité du littoral.
Implanté dans une zone non submersible, il dispose d'une façade d'environ 12 mètres pour une profondeur d'environ 23 mètres, permettant une orientation plein sud idéale pour un futur projet de construction baigné de lumière.
Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements sont à proximité immédiate, facilitant ainsi les démarches de viabilisation.
Le certificat d'urbanisme est validé, garantissant la faisabilité de votre projet.
Une opportunité rare pour bâtir dans un environnement paisible, à seulement quelques pas de l'océan.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce bien, contactez Christophe Debien – BSK Immobilier.
Cette annonce référence 308049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 902056746 … 016.
Prix du bien : 229 950,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 295 m²à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
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1 terrain disponible295 m2
Prix moyen au m² du programme779€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 295 m² à saint-gilles-croix-de-vie
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Saint-Gilles-Croix-de-Vie, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
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Services
Tout est là, sans exception
74 items
12 banque(s)
11 maçon(s)
24 salon(s) de coiffure
18 garage(s)
5 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
81 items
55 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
9 médecin(s)
10 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 cinéma(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
162 items
11 boulangerie(s)
9 supermarché(s)
36 épicerie(s)
96 restaurant(s)
6 librairie(s)
4 boucherie(s)
A proximité du programme
85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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