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Description du programme neuf
Terrain d'exception à L'Anse-Marcel – Saint-Martin
Surface : 2 700 m² – Vue mer – viabilisé
Nichée dans un cadre naturel préservé, L'Anse-Marcel est un véritable rubis dans son écrin, entre mer turquoise et végétation luxuriante.
Sécurisée par un portail d'accès avec caméras et gardien la nuit, on peut profiter, au bord de sa superbe plage et près de sa Marina, de plusieurs restaurants, de commerces et même d'une supérette ouverte 7 jour sur 7.
Un grand hôtel de standing accueille les touristes cherchant luxe et tranquillité, avec sa grande piscine au bord de la plage.
La Marina permet la location de bateaux à voile ou à moteur, grâce à l'implantation de la Compagnie Dream Yacht Charter notamment.
À environ 2 km à la sortie de l'Anse Marcel, se trouvent 2 supermarchés, dont un dans la zone d'activités de Hope Estate, la plus grande du côté français, qui offre aussi son lot de boutiques et de services, en particulier des cabinets médicaux et un laboratoire.
L'aéroport régional de Grand-Case se situe en face de la zone de Hope Estate.
Et à 5 km de l'Anse Marcel, le Bourg de Grand-Case est réputé pour ses nombreux restaurants gastronomiques au bord de la plage.
Ce terrain plat de 2 700 m² viabilisé, agrémenté d'une légère pente boisée sur le côté droit, offre un cadre enchanteur et une très belle vue sur la mer et sur l'île d'Anguilla.
Accès est direct pour se rendre à la plage, à pied ou en voiture (parking gratuit en bas de l'Anse).
Idéal pour un projet de résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique, ce terrain réunit donc tous les atouts d'une opportunité rare.
Que vous rêviez d'une villa contemporaine proche de la mer, ou d'un projet locatif haut de gamme, ce terrain offre un potentiel unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin.
Ne tardez pas à découvrir ce bijou — un véritable rubis dans son écrin !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel +59 - Réf.927084
Les atouts du programme
Terrain 2 700 m² à Saint-Martin (971)
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Les terrains disponibles
- 750 000 € (278 € /m²)2700 m² Exposition Non précisé
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