44860 – PONT-SAINT-MARTIN – LE FRÉTY - TERRAIN À BÂTIR DE 380 m² – OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce beau terrain à bâtir de 380 m², non viabilisé, libre de constructeur, situé en premier rideau dans un hameau calme à seulement 1 km du centre-ville de Pont-Saint-Martin.
Les atouts du terrain :
Environnement paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale,
Belle exposition plein sud,
Chemin privatif assurant tranquillité et intimité,
Présence du tout-à-l'égout en bordure de parcelle,
Terrain en grande partie clôturé,
Possibilité de construction à étage.
Un cadre de vie agréable, alliant proximité du centre-ville et sérénité de la campagne.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place :
Yohann DENIAUD – Efficity
06 07 06 …
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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88 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible380 m2
Prix moyen au m² du programme232€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 380 m² à pont-saint-martin
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Terrains
88 000 €
- 88 000 €(232 € /m²)380 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pont-Saint-Martin
Pont-Saint-Martin, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Pont-Saint-Martin, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pont-Saint-Martin (44)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
1 garde(s) d'enfants
4 maçon(s)
8 salon(s) de coiffure
17 garage(s)
11 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
3 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
7 épicerie(s)
8 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
15 Le Frety
44860 Pont-Saint-Martin15 Le Frety
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
