Dans un lotissement neuf récemment aménagé, ce beau terrain constructible viabilisé est libre de tout constructeur.
Situé dans le charmant village de Rodès entre la mer Méditerranée et la chaîne des Pyrénées, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur le massif du Canigou.
Bien exposé, il offre un fort potentiel pour la construction d'une maison individuelle dans un environnement calme et préservé.
Proche de la RD 66, l'accès est rapide vers la plaine du Roussillon comme vers le Conflent, ce qui en fait un emplacement pratique pour les trajets professionnels tout en restant éloigné de l'agitation urbaine.
Le village propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : une école primaire, un centre de loisirs, un salon de coiffure et même une épicerie communale faisant également office de bar, lieu de convivialité apprécié des habitants.
La vie associative y est riche et dynamique, avec des activités variées telles que la gymnastique, les arts martiaux, la pétanque ou encore la chorale.
Un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles en quête de tranquillité ou les retraités souhaitant profiter d'un village vivant et accueillant.
A proximité, de nombreux chemins de promenade pour profiter pleinement de la nature environnante et un sentier accessible pour se rendre au Château de Rodès situé sur la crête rocheuse qui surplombe la ville et offre une vue panoramique sur la vallée.
Un terrain avec 2 accès, bien pratique pour stationner véhicules ou camping-car offrant qualité de vie, confort et liberté de construire selon vos envies.
Pour plus de renseignements nous contacter ORPI 1oit 2 suite TOULOUGES
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 292
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126 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible829 m2
Prix moyen au m² du programme152€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 829 m² à rodès
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- 126 000 €(152 € /m²)829 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Rodès
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rodès (66)
Découvrir la ville de Rodès
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
3 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
4 items
2 épicerie(s)
2 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
4 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
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Lotissement le Carlit
66320 RodèsLotissement le Carlit
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
