terrain 1 012 m²à Servon (50)

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43 rue saint-grégoire
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

50170 – SERVON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1 012 m² – NON VIABILISE- VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain constructible non viabilisé de 1 012 m², situé sur la commune de Servon, à proximité du Mont-Saint-Michel et d'Avranches. Les atouts du terrain : •Une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement calme et naturel •Un terrain plat et bien orienté, idéal pour votre projet de construction •Un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature Localisation : À seulement 10 minutes des commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et services de santé. Vous profiterez également de la proximité des parcs, sentiers et paysages typiques du sud-Manche, entre mer et bocage. Ce terrain offre une belle opportunité de bâtir votre maison dans un environnement champêtre, à deux pas d'un site emblématique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès aujourd'hui Sébastien Jourdan, conseiller immobilier effiCity, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 1 012 m² à Servon (50)

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Les terrains disponibles

  • 27 830 € (28 € /m²)
    1012 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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115 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Servon (50)

Découvrir la ville de Servon

Servon en un coup d'œil

Manche (50)

Commune rurale i

257 habitants

Servon est une commune rurale, avec 257 habitants (27 hab./km²) sur 9,23 km², à 62 km de Saint-lo. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 760 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Servon affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Servon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Servon

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Servon propose 1 restaurant. La commune se situe à 62 km de Saint-lo. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
62 km
Saint-lo
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,5 / 1000 hab. — +50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Servon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Servon dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
31 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Servon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Servon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-lo (62 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Servon

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Servon, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Servon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Servon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Servon

Revenus dans la moyenne basse i

21 760 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 760 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,32 %, représente environ 495 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 443 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 377 €/hab.
  • 2018 : 383 €/hab.
  • 2019 : 381 €/hab.
  • 2020 : 383 €/hab.
  • 2021 : 397 €/hab.
  • 2022 : 409 €/hab.
  • 2023 : 426 €/hab.
  • 2024 : 443 €/hab.

2017 : 377 €/hab.2024 : 443 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~495 € / an · ~41 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -28 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,32 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,92 %
  • GEMAPI : taux de 0,355 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Servon

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Servon affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Servon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Daniel Furcy

Maire de Servon · Sans étiquette

Servon est administrée par Daniel Furcy (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,3 % des inscrits contre 31,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Servon)
Macron
33 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

43 rue Saint-Grégoire

50170 Servon 43 rue Saint-Grégoire

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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