50170 – SERVON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1 012 m² – NON VIABILISE- VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau terrain constructible non viabilisé de 1 012 m², situé sur la commune de Servon, à proximité du Mont-Saint-Michel et d'Avranches.
Les atouts du terrain :
•Une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement calme et naturel
•Un terrain plat et bien orienté, idéal pour votre projet de construction
•Un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature
Localisation :
À seulement 10 minutes des commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et services de santé.
Vous profiterez également de la proximité des parcs, sentiers et paysages typiques du sud-Manche, entre mer et bocage.
Ce terrain offre une belle opportunité de bâtir votre maison dans un environnement champêtre, à deux pas d'un site emblématique.
Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez dès aujourd'hui Sébastien Jourdan, conseiller immobilier effiCity, pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 terrain disponible1012 m2
Prix moyen au m² du programme28€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 1 012 m² à servon
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Servon
À Servon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
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43 rue Saint-Grégoire
50170 Servon43 rue Saint-Grégoire
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
