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Description du programme neuf
Terrain Le Teich
Superficie : 730 m²
Localisation : Le Teich, Gironde (33)
Position : Terrain en Première Ligne
Zonage : UCP
Description:
Découvrez un terrain en première ligne, niché au cœur du bassin d'Arcachon, dans la charmante commune du Teich. Cette parcelle de 730 m² offre une opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un emplacement recherché.
Atouts:
Terrain plat avec une belle exposition et un excellent ensoleillement
Orientation optimale offrant des perspectives lumineuses et énergétiquement avantageuses
Accessibilité: proximité des voies rapides
Desserte rapide vers Arcachon (15 min) et Bordeaux (40 min)
Zonage UCP permettant diverses possibilités de construction
Situation géographique recherchée, proche des commodités, à 4 minutes en voitures du centre ville, de la gare et du collège
Proximité du Bassin d'Arcachon et de ses attraits naturels
Informations Complémentaires
Viabilisation à prévoir
Le Teich : Un Cadre de Vie Exceptionnel
Le Teich est une commune emblématique du Bassin d'Arcachon, reconnue pour son environnement préservé et sa qualité de vie unique. Située au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, la commune offre un équilibre parfait entre nature et modernité.
Points clés :
Environnement : Commune bordée par le Bassin d'Arcachon, offrant des paysages naturels remarquables
Patrimoine Naturel : Réputée pour sa réserve ornithologique et ses espaces naturels protégés
Infrastructures : Équipements modernes, écoles, commerces de proximité
Lifestyle : Commune prisée alliant tranquillité, nature et proximité des services
Activités : Nautisme, pistes cyclables, activités de plein air, marchés locaux ...
Un cadre de vie qui conjugue harmonie, nature et qualité de vie, idéal pour un projet immobilier d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel - Réf.924393
Les atouts du programme
Terrain 730 m² à Le Teich (33)
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Les terrains disponibles
- 229 900 € (315 € /m²)730 m² Exposition Non précisé
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Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Teich (33)
L'immobilier neuf à Le Teich (33)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
64 établissements
9 médecins48 médecins spécialisés4 dentistes2 pharmacies1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
16 restaurants10 épiceries2 supermarchés2 boulangeries3 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
46 établissements
12 salons de coiffure1 bureau(x) de poste11 maçons1 garde d'enfants7 garages11 électriciens3 maisons de retraite
À proximité du programme
33470 Le Teich Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
