Terrain Le Teich
Superficie : 730 m²
Localisation : Le Teich, Gironde (33)
Position : Terrain en Première Ligne
Zonage : UCP
Description:
Découvrez un terrain en première ligne, niché au cœur du bassin d'Arcachon, dans la charmante commune du Teich. Cette parcelle de 730 m² offre une opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un emplacement recherché.
Atouts:
Terrain plat avec une belle exposition et un excellent ensoleillement
Orientation optimale offrant des perspectives lumineuses et énergétiquement avantageuses
Accessibilité: proximité des voies rapides
Desserte rapide vers Arcachon (15 min) et Bordeaux (40 min)
Zonage UCP permettant diverses possibilités de construction
Situation géographique recherchée, proche des commodités, à 4 minutes en voitures du centre ville, de la gare et du collège
Proximité du Bassin d'Arcachon et de ses attraits naturels
Informations Complémentaires
Viabilisation à prévoir
Le Teich : Un Cadre de Vie Exceptionnel
Le Teich est une commune emblématique du Bassin d'Arcachon, reconnue pour son environnement préservé et sa qualité de vie unique. Située au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, la commune offre un équilibre parfait entre nature et modernité.
Points clés :
Environnement : Commune bordée par le Bassin d'Arcachon, offrant des paysages naturels remarquables
Patrimoine Naturel : Réputée pour sa réserve ornithologique et ses espaces naturels protégés
Infrastructures : Équipements modernes, écoles, commerces de proximité
Lifestyle : Commune prisée alliant tranquillité, nature et proximité des services
Activités : Nautisme, pistes cyclables, activités de plein air, marchés locaux ...
Un cadre de vie qui conjugue harmonie, nature et qualité de vie, idéal pour un projet immobilier d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 … - Réf.924393
Lire la suite
terrain 730 m²à Le Teich (33)
229 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible730 m2
Prix moyen au m² du programme315€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 730 m² à le teich
Découvrir terrain 730 m² à le teich
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
229 900 €
- 229 900 €(315 € /m²)730 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Teich
Le Teich, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Le Teich, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Teich (33)
L'immobilier neuf à Le Teich (33)
Découvrir la ville de Le Teich
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
3 boucherie(s)
16 restaurant(s)
10 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
64 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
9 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
7 garage(s)
11 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
11 électricien(s)
12 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
33470 Le TeichAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Teich
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
