Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
276 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À seulement quelques minutes du centre-ville de Gujan-Mestras et à 2 minutes à vélo de la place de La Claire, découvrez ce terrain de 810 m² idéalement situé en seconde ligne, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Le terrain comprend une surface utile de 631 m² située en zone UB du PLU, permettant la réalisation d'une maison individuelle, ainsi qu'un chemin d'accès de 179 m², garantissant confort et tranquillité.
Non viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité de concevoir un projet sur mesure, dans un environnement recherché du Bassin d'Arcachon.
Ses atouts :
Surface totale : 810 m²
Surface (zone UB) : 631 m²
Chemin d'accès privatif : 179 m²
Terrain en seconde ligne, au calme
Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
Emplacement recherché sur la commune
Pourquoi choisir Gujan-Mestras ?
Idéalement située entre Arcachon et Bordeaux (à environ 40 minutes), Gujan-Mestras séduit par son cadre de vie exceptionnel entre forêt, ports ostréicoles et océan.
Vous profiterez :
D'un environnement naturel préservé (forêts, littoral, lacs)
D'activités variées : voile, kayak, balades, pêche
D'un riche patrimoine local typique du Bassin
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain représente une opportunité rare pour votre projet de vie dans un secteur très prisé.
Une visite s'impose.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel - Réf.960563
Les atouts du programme
Terrain 810 m² à Gujan-Mestras (33)
Découvrir Terrain 810 m² à Gujan-Mestras (33)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 276 000 € (341 € /m²)810 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Capifrance - VINCENT DEBREGEAS
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Gujan-Mestras avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
Découvrir la ville de Gujan-Mestras
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
15 établissements
1 lycée1 école d'enseignement supérieur8 écoles élémentaires2 collèges3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 gymnase2 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 court de tennis1 parcours de golf1 cinéma2 terrains (football, rugby)1 piscine1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
146 établissements
102 médecins spécialisés6 pharmacies22 médecins16 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
123 établissements
5 boucheries4 librairies60 restaurants1 quincaillerie8 supermarchés34 épiceries11 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
4 gardes d'enfants38 salons de coiffure33 électriciens1 bureau(x) de poste12 banques27 garages34 maçons2 maisons de retraite1 gendarmerie
À proximité du programme
33470 Gujan-Mestras Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Gujan-Mestras
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
