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1 980 000 €
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Description du programme neuf
Casavo vous propose à la vente ce TERRAIN de 3337 M² situé dans un domaine exclusif, privé et sécurisé.
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******* CETTE ANNONCE CONCERNE UN TERRAIN SANS MAISON *******
Localisé sur les hauteurs de Nice dans le quartier de Gairaut Supérieur, ce terrain, exceptionnel tant par sa taille que son emplacement, est sans doute l'un des derniers terrains à bâtir disponibles à la vente de cette qualité à cet endroit, l'un des plus recherché.
Très apprécié pour son calme, sa sécurité, ses vues panoramiques et ses demeures de caractère, c'est le quartier ayant le revenu par habitant le plus élevé de Nice.
La taille de ce terrain vous permet de bâtir une villa de 267m² de surface au sol, sur deux niveaux soit 534m² au maximum, ainsi qu'une piscine avec une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer Méditerranée.
Le terrain est arboré d'oliviers centenaires et pluri-centenaires qui produisent chaque année plusieurs centaines de litres d'une huile d'olive d'extrême qualité.
Une route goudronnée reliant les villas faisant le tour du terrain facilitera le passage des engins de travaux pour l'édification de votre future villa.
La nature relativement plate du terrain vous assurera des coûts de terrassement raisonnables, alors qu'ils sont habituellement élevés dans cette zone, du fait que les terrains sont généralement en pente et peu accessibles.
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Accessibilité en voiture :
8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8,
12 minutes pour rejoindre le centre-ville de Nice,
15 minutes pour rejoindre l'aéroport international de Nice Côte d'Azur,
20 minutes pour rejoindre Monaco,
25 minutes pour rejoindre Cannes,
30 minutes pour rejoindre l'Italie.
Ce Terrain est commercialisé par Casavo.
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******* THIS ADVERTISEMENT CONCERNS A LAND WITHOUT A HOUSE *******
Casavo offers for sale this LAND of 3337 M² located in an exclusive, private and secure domain.
Located on the heights of Nice in the Gairaut Supérieur district, this land, exceptional both for its size and its location, is undoubtedly one of the last land available for sale of this quality in this location, one of the most wanted place.
Highly appreciated for its calm, its security, its panoramic views and its characterful residences, it is the district with the highest income per capita in Nice.
The size of this plot of land allows you to build a villa with a floor area of 267m², on two levels, i.e. a maximum of 534m², as well as a swimming pool with a panoramic view of the city of Nice and the Mediterranean Sea.
The land is planted with century-old and multi-century-old olive trees which produce several hundred liters of extremely high quality olive oil each year.
A tarmac road connecting the villas around the land will facilitate the passage of equipment for the building of your future villa.
The relatively flat nature of the land will ensure reasonable earthworks costs, whereas they are usually high in this area, due to the fact that the land is generally sloping and not very accessible.
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Accessibility by car:
8 minutes to reach the A8 motorway,
12 minutes to reach Nice city centre,
15 minutes to reach Nice Côte d'Azur international airport,
20 minutes to reach Monaco,
25 minutes to reach Cannes,
30 minutes to reach Italy.
This land is marketed by Casavo.
Les atouts du programme
Terrain 3 337 m² à Nice (06)
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Les terrains disponibles
- 1 980 000 € (593 € /m²)3337 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
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386 établissements
129 écoles d'enseignement supérieur9 universités37 lycées62 maternelles116 écoles élémentaires33 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
146 établissements
1 conservatoire12 piscines22 terrains (basket-ball, handball)15 musées14 courts de tennis3 centres équestres20 terrains (football, rugby)9 stades d'athlétisme4 théâtres38 gymnases8 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 établissements
2098 médecins spécialisés157 pharmacies28 établissements de santé534 médecins414 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4046 établissements
103 boucheries40 quincailleries1062 épiceries105 librairies311 boulangeries95 supermarchés2330 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
3824 établissements
505 garages1600 maçons681 salons de coiffure53 gardes d'enfants3 tribunaux20 bureau(x) de poste41 maisons de retraite138 banques782 électriciens1 poste de police & gendarmerie
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334 Avenue Jules Romain
06100 Nice 334 Avenue Jules Romain
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
