Situé dans le secteur recherché de Bras-Sec, à Cilaos, ce terrain constructible de 638 m² offre un cadre privilégié au coeur des Hauts, entre nature, calme et authenticité.
Le terrain est à viabiliser, vous laissant la liberté d'aménager les raccordements en fonction de votre projet. Sa superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement unique avec un climat agréable et des paysages exceptionnels.
L'accès est facilité par la route principale du village, et les commodités de Cilaos se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.
Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et dépaysant.
Surface : 638 m²
Localisation : Cilaos - Bras-Sec
Destination : Terrain constructible à viabiliser
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terrain 638 m²à Cilaos (974)
66 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible638 m2
Prix moyen au m² du programme103€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 638 m² à cilaos
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cilaos
Cilaos, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cilaos (974)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
1 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
29 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
6 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
72 items
23 épicerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
39 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
3 garage(s)
1 bureau(x) de poste
8 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
97413 CilaosAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
