Ce beau terrain est situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre.
D'une surface d'environ 15 000 m² le terrain est d'un seul tenant, plat et entièrement clos.
Accès direct depuis la voirie, réseaux à proximité (viabilisation en bordure)
Le quartier est résidentiel et attractif
Il représente un beau potentiel d'aménagement ou de promotion
À noter :
Le terrain est partiellement en zone boisée protégée et zone humide
Le secteur est soumis à l'avis des ABF
Des études de faisabilité seront à prévoir (sol, environnement, urbanisme)
Le prix a été fortement ajusté pour tenir compte des contraintes.
Belle opportunité à saisir pour un projet maîtrisé et réfléchi.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 … - Réf.900391
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terrain 15 121 m²à Questembert (56)
495 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible15121 m2
Prix moyen au m² du programme33€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 15 121 m² à questembert
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495 000 €
- 495 000 €(33 € /m²)15121 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Questembert
À Questembert (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Questembert (56)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
55 items
15 épicerie(s)
5 supermarché(s)
22 restaurant(s)
3 boucherie(s)
1 librairie(s)
7 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
10 médecin(s)
48 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
7 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
6 banque(s)
7 électricien(s)
23 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
12 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
56230 QuestembertAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
