Situé dans la charmante commune de Muzillac, ce terrain plat de 1 156 m² bénéficie d'une orientation idéale nord-sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les réseaux de viabilisation sont facilement accessibles à proximité, simplifiant ainsi les démarches de raccordement pour votre futur projet de construction.
La présence d'une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) sur ce terrain garantit une cohérence dans le développement urbanistique, assurant une valorisation pérenne de votre investissement.
Muzillac est reconnue pour son environnement paisible et sa proximité avec l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie privilégié aux amoureux de la nature et des activités nautiques.
La commune bénéficie d'un tissu associatif riche avec plus de 70 associations actives dans divers domaines tels que le sport, la culture et les loisirs, favorisant ainsi une vie communautaire épanouissante.
Idéalement située, Muzillac se trouve à seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Riche d'un patrimoine naturel avec ses étangs, bois et rivières de Pen Mur qui constituent des lieux naturels d'une beauté et d'un calme ressourçant, accessibles depuis le centre-ville, convenant aux sportifs, pêcheurs et promeneurs.
Ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans une commune alliant sérénité, dynamisme et proximité avec le littoral breton.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 … - Réf.897072
Lire la suite
terrain 1 156 m²à Muzillac (56)
235 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1156 m2
Prix moyen au m² du programme203€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 156 m² à muzillac
Découvrir terrain 1 156 m² à muzillac
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
235 000 €
- 235 000 €(203 € /m²)1156 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Muzillac
À Muzillac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Muzillac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Muzillac (56)
L'immobilier neuf à Muzillac (56)
Découvrir la ville de Muzillac
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
20 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
9 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
1 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
4 supermarché(s)
10 épicerie(s)
17 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
1 gendarmerie(s)
14 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
12 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
5 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
7 maçon(s)
A proximité du programme
56190 MuzillacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Muzillac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
