Terrain d'Exception Beaumer, Carnac
582 m² constructibles, engazonnés et viabilisés (VRD effectuées), raccordements concessionnaires à finaliser.
Découvrez cette opportunité unique au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Carnac : Beaumer. À seulement quelques pas de la plage et niché dans une impasse préservée, ce terrain de 582 m², plat et pré-viabilisé en 2002, vous attendait pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire.
Secteur Beaumer, Carnac, alliant discrétion et proximité immédiate de la plage, le bourg à pieds ou à vélo.
Terrain classé site patrimonial remarquable et situé dans l'aire de valorisation de l'architecture et du patrimoine (Ubcp du PLU), permettant une emprise au sol jusqu'à 174 m² et 203 m2 de surface de plancher (hors garage(s)), ainsi qu'une hauteur de clôture de 2 mètres en limite séparative. Largeur de façade de 30 mètres.
Cadre privilégié : environnement calme, en impasse, gage de sérénité et d'intimité.
Un écrin pour votre projet, exposé Est-Sud-Ouest, pour un ensoleillement tout au long de la journée.
Que vous envisagiez une villa contemporaine baignée de lumière ou une demeure bretonne de caractère, ce terrain offre un potentiel architectural exceptionnel. La combinaison de sa localisation, de sa superficie, de son exposition et de ses droits à construire en fait une opportunité unique sur le marché.
Libre de constructeur, notre partenaire Architecte est à votre écoute pour le dessin et la réalisation de votre construction dans les règles de l'art jusqu'à la remise des clefs, si souhaité. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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440 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible582 m2
Prix moyen au m² du programme756€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 582 m² à carnac
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Les terrains disponibles
Terrains
440 000 €
- 440 000 €(756 € /m²)582 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Carnac
Carnac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carnac (56)
Découvrir la ville de Carnac
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
109 items
10 boulangerie(s)
24 épicerie(s)
65 restaurant(s)
5 supermarché(s)
2 boucherie(s)
3 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
10 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
35 items
9 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
9 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
4 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
7 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
3 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
21 chemin de Beaumer
56340 Carnac21 chemin de Beaumer
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Préparez votre déménagement à Carnac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
