Sur la commune recherchée de Monterblanc, découvrez ce beau terrain viabilisé de 1 364 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie dun emplacement privilégié à proximité des commodités, des axes routiers et à seulement quelques minutes de Vannes.
Tous les raccordements sont déjà en place : eau, électricité, télécom et tout-à-légout, permettant un démarrage rapide de votre projet de construction.
Un plan de division est déjà réalisé, offrant la possibilité de créer deux parcelles constructibles. Une opportunité intéressante pour :
un projet familial,
un investissement,
ou une revente partielle dun lot.
Les atouts du terrain :
Belle surface de 1 364 m²
Terrain viabilisé
Plan de division existant
Possibilité de deux constructions
Environnement résidentiel et calme
À quelques minutes de Vannes
Une opportunité rare sur le secteur pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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221 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1364 m2
Prix moyen au m² du programme162€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 364 m² à monterblanc
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Les terrains disponibles
Terrains
221 000 €
- 221 000 €(162 € /m²)1364 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Monterblanc
Achetez un logement neuf à Monterblanc avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Monterblanc avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Monterblanc (56)
Découvrir la ville de Monterblanc
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
2 médecin(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
6 garage(s)
3 maçon(s)
6 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
5 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
RUE DU ZEPHYR
56250 MonterblancRUE DU ZEPHYR
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Monterblanc
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
