Terrain à vendre Wattrelos, proximité Belgique
A saisir, beau terrain constructible idéalement situé à Wattrelos, à deux pas de la frontière belge et des commodités.
- Permis de construire accepté pour une maison moderne de 149 m² surface plancher (voir photos du projet)
- Garage prévu en fond de parcelle
Situation idéale : proche des écoles, commerces, transports et axes routiers vers la Belgique et la métropole lilloise.
Projet clé en main : vous gagnez du temps grâce au permis déjà validé pour une maison contemporaine et fonctionnelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 06383921 … ou, par courriel à [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421430DLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
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terrain 236 m²à Wattrelos (59)
101 950 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible236 m2
Prix moyen au m² du programme432€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 236 m² à wattrelos
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Les terrains disponibles
Terrains
101 950 €
- 101 950 €(432 € /m²)236 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Wattrelos
Wattrelos, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Wattrelos (59)
Découvrir la ville de Wattrelos
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
158 items
4 supermarché(s)
11 boucherie(s)
16 boulangerie(s)
76 restaurant(s)
48 épicerie(s)
1 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
217 items
41 garage(s)
60 salon(s) de coiffure
46 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
10 banque(s)
44 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
1 conservatoire(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
9 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
209 items
145 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
13 dentiste(s)
35 médecin(s)
14 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
16 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
7 maternelle(s)
2 lycée(s)
A proximité du programme
59150 WattrelosAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
