151m²- Rare sur le secteur
Découvrez un terrain à bâtir unique de 151 m², idéalement situé au coeur du quartier recherché de LILLE FIVES, à deux pas des commodités , des transports et du centre de Lille .
Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un secteur en pleine évolution.
Points forts du terrain:
.151 m² parfaitement exploitable
.Environnement calme au sein d'un quartier vivant et connecté
. Proximité immédiate: métro ,bus , commerces
. Accès rapide au centre -ville de LILLE , gares et grands axes
.Cadre urbain attractif ,idéal pour une résidence principale ou investissement.
Caractéristiques techniques:
Type: Terrain a bâtir
Viabilisation: non viabilisé
Façade: en bordure de route
Terrain plat,permettant de nombreuses configuration architecturales
Zones dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.
Pourquoi ce terrain est il une opportunité?
Rare à la vente dans ce quartier
Emplacement idéal pour créer un logement moderne et performant
Forte demande locative et résidentielle a Lille
Parfait pour un projet familial ou une petite promotion
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud DUTILLEUL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 937 310 Greffe de LILLE) 06 61 21 … (réf. 597662 )
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terrain 151 m²à Lille (59)
93 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible151 m2
Prix moyen au m² du programme616€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 151 m² à lille
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93 000 €
- 93 000 €(616 € /m²)151 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Lille grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lille (59)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
147 items
5 musée(s)
43 gymnase(s)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 cinéma(s)
8 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
38 terrain(s) (football, rugby)
5 piscine(s)
10 théâtre(s)
10 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
983 items
213 électricien(s)
128 garage(s)
6 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
124 maçon(s)
14 bureau(x) de poste
61 garde(s) d'enfants
24 maison(s) de retraite
2 tribunaux
294 salon(s) de coiffure
116 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1301 items
752 médecin(s) spécialisé(s)
134 dentiste(s)
31 établissement(s) de santé
79 pharmacie(s)
305 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
304 items
69 école(s) élémentaire(s)
41 maternelle(s)
145 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
22 collège(s)
26 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2560 items
56 librairie(s)
566 épicerie(s)
1634 restaurant(s)
65 supermarché(s)
60 boucherie(s)
168 boulangerie(s)
11 quincaillerie(s)
A proximité du programme
59000 LilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
