TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 324m² - COEUR DE VILLE - LA TESTE DE BUCH 33260
Rare en centre-ville, terrain de 324 m² avec permis de construire validé et purgé.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de La Teste-de-Buch, idéalement situé dans un secteur calme de l'hyper-centre, à deux pas du marché municipal et de toutes les commodités.
Vendu avec un permis de construire déjà accordé, ce projet signé par un architecte de renom prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 130 m², avec piscine et annexe.
Un emplacement central très recherché, proche des commerces, écoles, transports et parcs, avec un accès rapide aux plages du Bassin d'Arcachon.
Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Lire la suite
254 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible324 m2
Prix moyen au m² du programme785€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 324 m² à la teste-de-buch
Découvrir terrain 324 m² à la teste-de-buch
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
254 500 €
- 254 500 €(785 € /m²)324 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Teste-de-Buch
Devenez propriétaire à La Teste-de-Buch grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à La Teste-de-Buch grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Teste-de-Buch (33)
L'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33)
Découvrir la ville de La Teste-de-Buch
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
259 items
37 médecin(s)
183 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
24 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
205 items
1 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
59 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
12 banque(s)
54 garage(s)
35 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
35 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
4 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
284 items
14 supermarché(s)
13 boucherie(s)
24 boulangerie(s)
158 restaurant(s)
65 épicerie(s)
5 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
A proximité du programme
1 chemin de Péchic
33260 La Teste-de-Buch1 chemin de Péchic
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Teste-de-Buch
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
