33680 LACANAU – SECTEUR CARREYRE – RARE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 483 m² – POSSIBILITÉ VUE LAC
Julie et David vous présentent en exclusivité un terrain exceptionnellement situé dans le très prisé secteur de Carreyre, à quelques pas du lac.
D'une superficie de 483 m², ce terrain libre de constructeur offre un cadre privilégié et un fort potentiel pour votre futur projet.
L'emprise au sol autorisée est de 30 %, permettant la construction d'une villa contemporaine ou traditionnelle selon vos envies.
Un atout rare : la possibilité de réaliser une maison à étage offrant une vue imprenable sur le lac — un cadre de vie unique, mêlant nature, calme et douceur de vivre.
Terrain à viabiliser.
Une opportunité remarquable, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 terrain disponible483 m2
Prix moyen au m² du programme745€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 483 m² à lacanau
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360 000 €
- 360 000 €(745 € /m²)483 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lacanau
Lacanau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Lacanau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lacanau (33)
L'immobilier neuf à Lacanau (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
7 dentiste(s)
52 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
3 parcours de golf
2 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
159 items
4 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
28 épicerie(s)
110 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
1 bureau(x) de poste
10 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
12 électricien(s)
2 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
6 garage(s)
13 maçon(s)
A proximité du programme
35 rue de la Corniche de Meyjande
33680 Lacanau35 rue de la Corniche de Meyjande
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
